services
服務
01
土地諮詢
我們會從各個角度考慮土地的潛力、適用性、法律法規等，為外國人購屋的注意事項和風險提供指引。
我們的服務：初步評估是否可建、分析週邊居住環境及交通、確認外商購買法規及條件、整理未來資產價值。
交付成果：土地選擇報告（包括優點、缺點和建議）、購買指南和下一步建議。
我們希望您能給予配合：請告知我們您想要的區域、預算和用途（住宅/投資）。
價值：確保土地合法且切實可行，減少後期修改和隱性成本。
02
預算和財務規劃
將您的夢想變成現實。我們將您的生活方式願景轉化為切實可行的數字，並制定透明、低風險的財務計劃。
我們的工作：分解建築成本，估算專案總成本（包括稅費），比較銀行貸款和融資計劃，並模擬現金流量和獲利能力。
可交付成果：專案預算、資金計畫、付款時間表和控制點。
我們需要您的幫助：核實資金來源並考慮貸款條款。
價值：將設計和施工置於現實的框架內，防止預算超支和隱性成本。
03
免費設計和裝修建議
我們重視“與設計師直接對話”，將你的生活故事投射到藍圖上。我們不僅考慮美觀，更兼顧通風、採光、維護性以及未來潛力。
我們的工作：訪談、概念規劃、樓層和立面方案、3D 透視圖和材料板、改造可能性和節能方案。
交付成果：概念提案（圖面和 3D 影像）、材料和設備提案以及粗略的施工成本估算。
我們對您的要求：兩輪回饋，確認設計方向和基本要素。
價值：我們創造的設計將當前的宜居性與未來的資產價值結合在一起。
04
建造/
品質管制
我們透過全面管理流程和質量，忠實地實現設計意圖，將概念轉化為可靠的建築。
工作內容：施工圖檢審查、施工公司招標及選擇、合約管理、現場進度及品質檢查、材料驗收及拍照紀錄。
交付成果：施工計畫、品質檢查表、檢驗報告、竣工圖和規格。
客戶配合：合約批准、關鍵流程的到場及確認（如有必要）。
價值：減少返工和材料問題，提高成品率和耐用性。
05
售後支援及清潔維護
交房不是結束，而是開始。從保固支援到日常檢查和清潔，我們將長期守護您的家。
我們的服務：保固期內的支援、定期檢查（設備、外牆、屋頂等）、清潔和小修、提供維修手冊。
交付物：維修手冊、保固記錄、檢驗報告、專門支援聯絡人。
需要客戶合作：登記聯絡方式、批准維修訪問。
價值：延長建築材料和設備的使用壽命，降低維護成本並保持舒適。
06
租賃支持
充分利用您的家作為資產。無論是長期或短期，我們都提供從營運到管理的全方位支援。
我們的工作：市場研究和租金評估、租賃策略（長期/短期/綜合）、家具/室內設計和攝影、廣告、租戶篩選和合約程序、租金收取、日常管理和維修、每月收入和支出報告。
交付成果：租金評估報告、財產文件、樣本合約、管理報告。
請您的配合：決定租賃政策，確認管理委託範圍。
價值：將您的家從舒適的居住空間無縫轉變為穩定的創收資產。
