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サービス
01
土地コンサルティング
土地のポテンシャル、適合性、法規制を多角的に検討し、外国人購入に関する注意点やリスクも含めてご案内します。
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私たちが行うこと：建築可否の初期評価、周辺生活環境・交通の分析、外国人購入の規制や条件の確認、将来的な資産価値の整理。
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成果物：土地選定レポート（メリット・デメリット・提案含む）、購入ガイドライン、次のステップ提案。
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お客様にご協力いただくこと：希望エリア・予算・用途（自宅／投資）をお知らせください。
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価値：合法的かつ現実的に建てられる土地を確保し、後の修正や隠れコストを減らします。
02
予算・資金計画
理想を現実に。暮らしのイメージを実行可能な数字に落とし込み、透明でリスクの少ない資金計画を描きます。
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私たちが行うこと：建築コストの分解、総事業費の試算（税金・手数料含む）、銀行ローンや資金調達プランの比較、キャッシュフローと収益シミュレーション。
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成果物：プロジェクト予算表、資金調達プラン、支払スケジュールと管理のポイント。
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お客様にご協力いただくこと：資金源の確認、ローン条件の検討。
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価値：設計と施工を現実的な枠組みに乗せ、予算超過や不透明な費用を防ぎます。
03
自由設計・リノベーション提案
「設計者と直接対話する」ことを大切にし、暮らしの物語を図面に映し出します。美しさだけでなく、通風・採光・メンテナンス性・将来性も考慮します。
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私たちが行うこと：ヒアリング、コンセプトプラン、平面・立面提案、3Dパースや素材ボード、改修可能性や省エネ提案。
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成果物：コンセプト案（図面・3Dイメージ）、素材・設備案、概算工事費の見積もり。
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お客様にご協力いただくこと：2回のフィードバック、デザインの方向性と必須要素の確認。
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価値：現在の住み心地と将来の資産価値を両立するデザインを一度で実現します。
04
施工・
品質管理
構想を信頼できる建築物に仕上げる。工程と品質を徹底管理し、設計の意図を忠実に実現します。
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私たちが行うこと：施工図面の確認、施工会社の入札・選定、契約管理、現場進捗・品質検査、材料検収と写真記録。
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成果物：施工計画書、品質チェックリスト、検収報告、竣工図面と仕様書。
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お客様にご協力いただくこと：契約の承認、主要工程での立会いや確認（必要に応じて）。
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価値：手戻りや資材トラブルを減らし、完成度と耐久性を高めます。
05
アフターサポート & 清掃メンテナンス
引き渡しはゴールではなく始まり。保証対応から日常的な点検・清掃まで、住まいを長く守ります。
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私たちが行うこと：保証期間内の対応、定期点検（設備・外壁・屋根など）、清掃や小修繕、メンテナンスマニュアルの提供。
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成果物：メンテナンス手引き、保証記録、点検レポート、専用サポート窓口。
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お客様にご協力いただくこと：連絡先の登録、修繕訪問の承認。
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価値：建材と設備の寿命を延ばし、維持コストを抑え、快適さを保ちます。
06
賃貸サポート
住まいを資産として活かす。長期・短期を問わず、運営から管理までトータルに支援します。
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私たちが行うこと：市場調査と家賃査定、賃貸戦略（長期／短期／併用）、家具・内装と撮影、広告出稿、入居者審査と契約手続き、家賃回収、日常管理と修繕、月次収支レポート。
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成果物：賃料査定レポート、物件資料、契約書サンプル、運営報告。
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お客様にご協力いただくこと：賃貸方針の決定、管理委託の範囲確認。
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価値：住まいを快適な生活空間から安定した収益資産へとスムーズに変えられます。
